房屋买卖违约金是否需缴纳增值税?

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• 问违约金需要缴纳增值税吗
  

  违约金计入销售额的，应当缴纳增值税，否则一般不需要缴纳增值税。在中国销售商品或加工、维修和修理服务、销售服务、无形资产、房地产和进口商品的单位和个人是增值税纳税人。

• 问合同违约金是否要缴纳增值税
  

  合同的违约金是否缴纳增值税，应当分情况处理： 1、价外向购买方收取的违约金，应当缴纳增值税。 2、其他的违约金，应当不需要缴纳违约金。

• 问违约金要交多少, 违约金是否缴纳增值税
  

  违约金支付增值税的情况下，违约金必须计入销售额。目前，越来越多的企业在会计核算时开始涉及违约金收入，如何判断违约金是否缴纳增值税，根本和重要依据是违约金是否符合销售额的特点。合同已履行，买方违约。例如，延期付款，根据合同约定向卖方支付违约金，卖方收到违约金，卖方发行收据，依法缴纳增值税。

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