儿子去世房产怎样过户

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• 问父亲去世房产证怎么过户给儿子
  

  要先到房管局办理过户，过户到你名下，之后再过户到买方名下。你讲的公证是遗嘱公证吧，你可以与母亲、爷爷奶奶（如果健在的话）、兄弟姐妹一起持身份证、亲属关系证明、公证书、房产证等到房管局办理第一次过户，过户到你名下。也可以与上述亲属一起到公证处做继承公证，再持继承公证书、身份证、房产证等到房管局办理过户手续。第二次过户就简单了，你与买方一起持身份证、房产证到房管局办理就可以了。

• 问老爸去世房产证怎么过户给儿子
  

  要先到房管局办理过户，过户到你名下，之后再过户到买方名下。你讲的公证是遗嘱公证吧，你可以与母亲、爷爷奶奶（如果健在的话）、兄弟姐妹一起持身份证、亲属关系证明、公证书、房产证等到房管局办理第一次过户，过户到你名下。也可以与上述亲属一起到公证处做继承公证，再持继承公证书、身份证、房产证等到房管局办理过户手续。第二次过户就简单了，你与买方一起持身份证、房产证到房管局办理就可以了。

• 问父亲去世，房产证怎么过户给儿子
  

  首先，要看你还有无兄弟姐妹，也就是还有无其它继承人，如果有，你母亲只能处理自己的那部分财产，你父亲去世早，他的那份，你母亲、你与其它继承人在其去世时已经享有继承权，比如你父亲享有房产二分之一，如果有四个继承人，则每个人享有八分之一的份额。你母亲在处理时，只能处理自己的二分之一加上从你父亲那里继承的八分之一。 其次，如果要把房产全部过户到你名下，那么其它继承人要出具放弃份额的书面声明。 第三，建议到房管局交易大厅咨询为宜，有些政策性文件、具体程序规定，行政部门掌握更细一些。

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