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《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将...
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《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。综上所述，按照刑法有关条文规定，非法转让基本农田五亩以上的，就构成非法转让土地使用权犯罪，当事人要被追究刑事责任。非法转让、倒卖土地使用权罪的客体是国家土地管理制度，其犯罪主体为一般主体。构成本罪的，法院会根据犯罪情节严重程度做出判决，最高可以处七年有期徒刑。
甲方(赠与人)：乙方(受让人)：丙方(担保人)： 根据相关规定和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商，本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则，就土地无偿赠送事宜达成协议如下： 1、地块概况 甲方赠与给乙方的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________亩(小写______亩)，其中赠与土地面积为大写_______________亩(小写______亩)。宗地四至及界址点座标见附件《赠与宗地界址图》。 2、现该地块的用途为种植用地。 3、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意协助乙方办理有关土地手续及政策协调。 4、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 5、乙方按照本协议约定，经正常程序领取《国有土地使用证》，取得赠送土地使用权后，有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押 6、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。 7、甲方交付的土地未能达到协议约定的土地条件的，应视为违约。乙方有权要求甲方按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给乙方造成的直接损失。 8、在签订本协议之后的___日内，甲方必须与乙方一同到当地国土资源局办理过户相关手续。 9、在缔结本协议时，甲方有义务解答乙方对于本合同所提出的问题。 10、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1 11、本合同的面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。1 12、本协议经签订生效后，未曾违约，甲方不得以任何方式及理由收回土地。 13、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 14、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。1 15、本协议经各方代表签字盖章后生效。 16、本协议一式六份，具有同等法律效力，三方各执两份， 17、本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。 甲方(盖章)：乙方(盖章)：丙方(盖章)： 代表：代表：代表： 电话：电话：电话： 身份证号：身份证号：身份证号： 年月日
甲方： 乙方： 根据法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成以下协议： 一、赠与标的 为促进传统文化发展，甲方自愿将其承包的长安区引镇新贯寺村西翠花以下两块土地的使用权无偿赠与乙方； 涉及使用权赠与的土地四至分别为： 地块1—— 东至：_毛农立地坢 西至：_河边 南至：大石头 北至：坡下 地块2—— 东至：羽园沟_____ 西至：阳坡坡跟 南至：河堤___ 北至：坡沟 二、赠与期限 自本协议签订之日起，至甲方对该土地的承包权到期为止；土地使用权赠与合同范文节选！ 三、权利义务 1.自本协议签订之日起，10日内，甲方应将上述土地的使用权赠与并交付乙方； 2.在赠与期内，甲方不得干扰乙方对上述土地的合法使用； 3.在赠与期内，如遇乙方之外的原因，上述土地产生处分收益或孳息，该收益或孳息应归甲方享有。 四、土地附着物 1.上述土地内的林木也赠与乙方使用； 2.乙方应维护上述土地及其附着物的合理生态状态； 五、违约责任 甲、乙双方如违反本协议规定，应依法承担违约责任，如给另外一方造成损失的，应依法予以赔偿。本协议有未尽事宜，由各方协商决定，或依法处理。 六、不可抗力 如因不可抗力，导致本协议无法履行，则依法处置。土地使用权赠与合同范文节选！ 甲方： 代表人： 乙方： 代表人： 年月日
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