土地使用证赠与协议书如何写？-法师兄

《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任犯非法转让、倒卖土地使用权罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。综上所述，按照刑法有关条文规定，非法转让基本农田五亩以上的，就构成非法转让土地使用权犯罪，当事人要被追究刑事责任。非法转让、倒卖土地使用权罪的客体是国家土地管理制度，其犯罪主体为一般主体。构成本罪的，法院会根据犯罪情节严重程度做出判决，最高可以处七年有期徒刑。

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《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将...

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甲方(赠与人)：有效证件号码：乙方(受赠人)：有效证件号码：甲、乙双方自 XX年 6月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，为甲方料理...

给你起草一个范本供你参考。《集体土地建设用地使用证》申请书某某购得（或自建）##平米房屋一处，坐落在某县某村某街某巷某幢某号。现该房屋产权已经过户（赠与或继承），但土地使用证权属至今仍未变更。由于完整产权包括房屋产权和土地使用权，在房屋产权变更以后，必须变更土地使用权。特持房产证和原土地关系证明，向贵局申请土地证权属变更登记，请在审核以后给以办理，万分感谢！申请人：（家庭地址，签名并盖章，电话）年月日

协议书基本内容应当包括以下几个方面： (一)立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼; (二)分家的理由、原因和目的; (三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; (四)分割后的财产细目及其所有人姓名; (五)见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立; (六)立约人、证人签名和手印;(七)立约的具体时间及执行日期。

房屋赠与协议赠与人（甲方）：－，身份证号码：－。受赠人（乙方）：－，身份证号码：－。甲方为乙方－，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订以下房屋赠与协议：一、甲方（系关系）自愿将共有房屋分配给乙方：＿＿，建筑面积：＿＿平方米私有房屋免费赠与。甲方保证将上述房屋的全部所有权赠与乙方，不被任何第三人追索。二、上述赠与房屋交接时间－年－月－日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。三、乙方自愿接受上述房屋的全部产权，并保证自房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税费及相关费用由方负责。第四，其他约定事项；第五，本协议公证后生效。任何一方违约的，违约方应当依法赔偿守约方造成的实际损失。本协议发生争议，甲乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以向鞍山市仲裁委员会申请仲裁，也可以向房地产所在地法院提起诉讼。甲方（赠与人）签名：乙方（受赠人）签名：签订协议的地点：签订协议的时间：年、月、日。