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车位使用权转让协议符合法律规定和当事人之间的约定的,可以有效。第一,当事人一方为小区业主,我国法律规定,小区车位使用权归业主所有。此外,双方...
车位使用权转让协议如果符合法律规定和当事人之间的约定,可以有效。首先,当事人一方为小区的业主,我国法律规定,小区内车位的使用权归业主所有。另...
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宅基地转让协议书应当是村民集体成员之间,对外就没有法律效力。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中规定:“公民在城镇依法买卖房屋时,该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。”关于办理农村房屋宅基地使用权转移手续问题,实践中应注意掌握一个时间界限,即在1982年《村镇建房用地管理条例》发布之前,农村房屋买卖中宅基地使用权均随房转移,无须办理批准手续;但自该《条例》之后,宅基地使用权须经过申请批准后方可随房转移。未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋买卖亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。
债权转让协议不需要债务人签字,只要债权人和受让人自愿协商签字,内容合法,债权转让协议就生效。 债权转让通知债务人的,转让对债务人有效。 债权转让通知不是债权转让的有效要件,但影响债权转让后对债务人的有效性。为了保护债务人,如果没有充分有效的通知,债权转让就不会对债务人产生效力。
1、债权人转让债权,未通知债务人的,转让对债务人无效。 2、债权人转让债权的,受让人取得与债权有关的权利,但权利属于债权人本人的除外。 3、债务人将全部或部分债务转移给第三人的,应当经债权人同意。 四、下列债权不得转让:根据债权性质不得转让;根据当事人的约定不得转让;依法不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定不转让金钱债权的,不得对抗第三人。
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