农村房屋买卖合同刑事反诉状范本

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• 问农村的房屋买卖合同范本
  

  以下就是我为您整理的关于农村房屋买卖合同范本，希望对您有帮助！ 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在房屋院落(包括：正房间、厢房间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方该院落具体位置为： 东邻：西邻： 南邻：北邻： 登记长度为：米、宽度为米，面积共平米 二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括： 三、、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写元乙方在合同生效时一次性付清 四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等 五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金 六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已经取得全部共有人的一致同意若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分 七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有 八、其它： 1.本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充协议 2.本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生效 3.本协议电脑打印一式三份，各方各执一份 甲方(卖方)：(印)身份证号： 住址：电话： 年月日 乙方(买方)：(印)身份证号： 住址：电话： 年月日 村委会意见： 村委会盖章：年月日。

• 问房屋买卖诉讼刑事反诉状范X
  

  在很多的民间交易中，因双方存在一定人身关系，因此所定合同从形式到内容都不甚完备，对于有些细节上的条款就忽略了，认为过细会变得没有人情味，这往往会导致履行中的困难。就如本案中，原、被告双方在2003年就口头达成系争房屋的买卖合同，原告本应按约履行，却因除房价外未约定任何履约的细节而未履行支付余款的义务。而被告顾及彼此间的亲情关系，在这几年当中始终未寻求用诉讼方式解决纠纷。然而事实上，在这期间客观情况的变化已经明显影响到了合同的继续履行，自2005年以来，随着房价不断上涨，其速度之快，幅度之高，远远超过大多数人的预期，到2013年，系争房屋的房价已上涨了几倍，远远超出了当事人的预想范围，且该局面并非被告方面故意或重大过失促成的，如果继续履行，将导致被告利益的明显失衡，而双方显然都已意识到这一点，才会多次对重新约定房价进行磋商，无非就是因价位不统一，无法达成一致意见而已。 故在本案中有必要解除协议或适用情势变更规则，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益，以实现公平。所谓情事变更原则，是指合同依法有效成立后，全面履行前，因不可归责于当事人的原因，使合同赖以成立的基础或环境发生当事人预料不到的重大变化，若继续维持合同的原有效力则显失公平，受不利影响的一方当事人有权请求法院或仲裁机构变更或解除合同的法律制度。本案原、被告之间的买卖合同已经部分履行，即原告支付了一半的房款，被告也将房屋交付给原告居住至今。由于当年约定的房价已不可能再从市场上购得房屋，如果解除合同，将使原告丧失获得住房的机会;如果继续履行，则会使被告在十年间丧失的机会成本无法得到任何弥补。因此，本案最佳的解决方式是酌情变更合同内容，调整房价后继续履行。

• 问房屋买卖合同民事上诉状范本
  

  1、针对一审的判决，对于事实、证据和法律适用等认为不对的地方指出，并说明理由。2、可以委托律师起草上诉状，或者代理上诉案件。这样更专业，更放心。

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