我的房屋没办产权证但公证了别人可以保全吗

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• 问没有房产证可以做房屋保全吗
  

  住房保全是人民法院对当事人的行为和其他原因，判决难以执行或造成当事人的其他损害的事件，根据对方当事人的申请，可以判定保全其住房，命令一定的行为或者禁止一定的行为（禁止销售、抵押等）的当事人没有申请的情况下，人民法院也可以根据需要采取保全措施。根据《最高人民法院关于人民法院财产保全案件的几个问题的规定》第十条，当事人、利害关系人申请财产保全，应向人民法院提供明确的财产保全信息。当事人在诉讼中申请财产保全，确因客观原因不能提供明确的被保全财产信息，但提供了具体财产线索的，人民法院可以依法裁定采取财产保全措施。因此，申请人申请财产保全的，如没有房产证但可以提供其他房屋信息线索的，如已经网签备案的购房合同或者通过房产管理部门查询到的其他房屋信息线索，则法院可以依法裁定对房屋采取保全措施。

• 问房屋没有产权了可以继承公证吗？
  

  没有所有权的房子无法继承。也就不存在继承公证问题。可以向房产所有权人（或单位）申请继续承租。

• 问未办理房产证的房屋可以保全吗？
  

  未办理房产证的房屋不可以保全。 1、诉讼保全的范围应当限于当事人争议的财产，或者被申请人的财产。对被申请人财产的保全，应当要求申请人提供有关的财产所有权凭证，如汽车要提供车户证明，房屋要提供房屋产权证明书等，以防错将他人的财产查封、扣押。 2、没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。 3、因此，未办理房产证，法院一般是不会采取财产保全的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条

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