如何申请房产证的过户

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• 问房产证如何过户房产证过户如何办理
  

  首先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可以购买），合同中明确记载了你们双方的约定。例如，如何支付，分几次支付，一般在买卖合同上签字后首先支付3成，然后通过房地产交易中心，通过户口当天支付6成，拿到产证后交给他最后一成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。请注意，双方当事人必须出席，必须签字。如果一方不去，就委托公证处！一次付款比贷款快一个月，其他没有区别。合同签订之日可以去户口（带资料），户口签订后20个工作日可以拿到新的生产证，其他交接水电费。

• 问如何申请过户房屋
  

  房产过户需要携带房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书、房地产买卖合同书，到房产交易中心签订房屋买卖合同，再进行过户。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

• 问要如何填写房产过户申请书
  

  房屋过户申请书有固定的格式，可以至房管局咨询，要求提供，或者帮助草拟，我们只需要根据自己的实际情况将内容如实补充完整即可，房屋过户申请书一般包含以下内容：甲乙双方的基本信息、房屋的具体情况、是否有他项权证、是否有其他共有人、申请过户的事由，如有补充意见，可补充约定。

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