二手房可以进行公证提存吗

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• 问现在可以提取二手房公证吗？
  

  二手房可以公证存款。二手房公证可以证明交易行为的合法性和真实性，但不能公证二手房所有权转移的效力，不发生物权变动。二手房转让需要双方共同向房地产管理部门申请变更所有权转移登记。

• 问二手房买卖需要进行公证吗
  

  二手房买卖可以选择公证也可以不公证，是买卖双方当事人自愿选择的程序，二手房的公证是为了确保买卖合同的真实性、有效性、合法性，公证费一般由申请人交纳或由买卖双方协商确定由谁来负担。

• 问没有房产证的二手房可以进行过户吗
  

  没有房产证的二手房是不能过户的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

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