国有土地和集体土地的补偿标准

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• 问集体土地补偿标准
  

  依照国家的规定，各省级人民政府应当制定集体土地被征收时全省范围之内各市、县、乡镇土地的平均年产值，青苗补偿费标准、安置补助费标准，对于国有土地上房屋的征收法律不允许政府制定所谓的标准，只要求按照当地的市场价对被拆迁的房屋予以补偿。其目的在于限制地方政府以所谓的标准来降低补偿。减少被拆迁人的补偿款。 集体土地省级政府有一个标准，国有土地的房屋按照市场价，如果拆迁，集体土地的补偿，依照中共中央办公厅国务院的规定，参照国有土地补偿标准予以补偿。

• 问集体土地和国有土地的补偿有什么区别
  

  1、国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 2、国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》和各地政府依据该法规制定的《房屋征收实施则》。 3、集体土地征地拆迁适用法律是《中华人民共和国土地管理法》和各地政符依据该法制定的《征地拆迁补偿办法》。 4、国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿。补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系。

• 问集体土地征地补偿标准
  

  土地是集体的，不知道你说的这个是在哪个地区，工程是否属于大中型，有一个《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》是2006年7月国务院公布的，里面有一些具体规定。鉴于你提供的情况信息很少，只能给你思路上的建议，先去了解征地拆迁相应制定的拆迁方案和补偿标准，了解清相应地归于各个个人的补偿或安置方案，视该方案是否合法合理，再作下一步计划。

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