终止房屋租赁合同如何赔偿

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁期内终止合同如何赔偿
  

  房屋租赁期内终止合同属于违约是需要承担违约赔偿的，违约后应当按照合同约定支付赔偿。如果合同未约定，则应根据违约造成的实际损失进行赔偿。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问房屋租赁合同提前终止如何赔偿
  

  1、在一般的合同条款中，都会约定合同的期限，在合同期限内，双方当事人都要必须按照合同规定履行权利和义务。 2、债权人通过行使解除权解除了合同，其与债务人均不再履行原给付义务，已提供的给付则须返还。期待利益的赔偿，则依差额方法计算，债权人可请求赔偿的是其对待给付的金钱价值与债务人给付的金钱价值之差额。全部解除、部分解除与损害赔偿在债务人已经提供了部分给付而就余下的部分发生不履行之时，由于合同可能全部解除或部分解除，解除与期待利益赔偿的关系也有所不同。 3、全部解除的前提是，债权人对于债务人已提供的给付不享有利益。 至于债权人对于部分给付是否无利益，应以债权人通过订立合同所追求的利益为出发点，考察部分给付的保留能否在一定程度上实现债权人的利益。部分解除，部分给付与部分对待给付的交换对于债权人而言是否较合同正常履行时不利。

• 问房屋租赁合同如何终止
  

  1、房屋居间合同可因下列情形的出现而终止： （1）当事人解除房屋居间合同； （2）合同的债务已经履行或者相互抵销； （3）债权人免除合同债务或者债权债务同归于一人； （4）债务人将标的物依法提存； （5）具有法定的或约定的其他终止事由的。 2、《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋租赁合同未到期如何赔偿

  1,323人已观看

• 1'04
  房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

  1,514人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,549人已观看

• 1'09
  租赁合同能提前终止吗

  546人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋租赁合同终止该如何赔偿

  134人已浏览

• 
  房屋租赁期内终止合同如何赔偿

  181人已浏览

• 
  房屋租赁合同提前终止如何赔偿

  122人已浏览

• 
  提前终止房屋租赁合同如何赔偿

  139人已浏览