链家违约金不出能强制吗？链家拒不出具证明, 链家方是否能要求退还-法师兄

（1）能否强制要求链家官方必须出示一份书面证明？我方当然可以要求链家出具一份书面的承诺，但是如果链家拒不出具，我方没有强制对方出具的权利，需要采取其他措施保存证据。（2）如果对方就是不出示该证明，能否通过录音等间接方式证明链家确实同意过，违约金需求但延迟发放作为证据？录音可以作为证据使用。但是由于对方是公司，录下对方某一员工的录音一般不会被法院认可，只有录下对方法人代表的录音才行，这个一般很难录到。（3）简介证明（偷录偷录音等）是否可以当成直接性证据？一般的偷录的录音、录像都可以作为直接证据，但是需要注意，侵犯对方隐私的录音、录像证据是不合法的，典型的比如在对方的家里录音、录像一般就不能作为证据。 4、所以，本案中，想要保存证据的话，录音不是一个好的选择，必须要录像，录像地点最好选择在链家的官方营业机构内，并将对方的员工的身份牌或者其他能够证明对方属于链家员工身份的其他证明也拍下来，还有录像中双方的对话内容，要对方明确的承诺赔偿一月租金。 5、如果不想这么麻烦，那么你现在就提出要求，要求对方立刻退还剩余租金以及赔偿违约金，如果对方不同意，你可以拒绝搬出去，因为民法有买卖不破租赁的原则，即使对方把房子卖了，新房东也不可以把你赶出去，而必须履行完毕一年的租期。

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第一，合同里面约定丙方不得隐瞒或者提供虚假信息，那么丙方是有义务及时真实的告诉您如何办理相关的事项；第二，丙方的原因导致在11月28日前无法...

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定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%，按约定)。因此，你应该找北京链家租房双倍返还定金1、定金是合同当事人为确保合同的履行而自...

感谢关注链家网。１、根据目前的政策，暂时小学仍实行单校划片。根据您的情况，您买房后直接平迁户口即可；２、每年学校的招生范围会根据每年的实际情况发生变化；３、如果需要缴纳择校费的话，是一年给一次；４、小学毕业后，现在有派升和直接升入两种方式，派升即对应多个学校（摇号入学），直升即直接升学学校。

1、黄金项链的重量根据其长度、粗细而决定，还有空心还是实心，男女项链质量都不一样，女士黄金项链轻的有2、3克，重的有几十克，一般项链女士佩戴的话是10克左右，一般的男士项链在20-40克区间，但是也有的佩戴较重的，从粗细上来讲，粗一点的在10克以上，这类黄金项链更适合中年女士佩戴，显得贵气富态。而年轻的女士就选择6克、8克这样重量的项链，相对链身比较细，突显细腻和文静的气质。2、黄金项链多少钱？黄金项链的价格主要还是黄金的克重、金价以及相关的工费，此外品牌也会影响项链的价格，黄金项链多重好，其实整体来说关键还是要看个人的喜好和气质，根据自身的特点来进行选择挑选最适合的款式。3、黄金的价格是每克300元左右。黄金项链的价格主要还是黄金的克重、金价以及相关的工费，此外品牌也会影响项链的价格，黄金项链多重好，其实整体来说关键还是要看个人的喜好和气质，根据自身的特点来进行选择挑选最适合的款式。

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