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1、如果没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修。 2、如果已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。 3、如...
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要看导致漏水的原因。如果是自然损坏导致地沟内的供暖主管道漏水,则属于物业公司或供暖公司的职责,是他们的维护范围。如果是人为导致的供暖主管道漏水,则由造成损害的一方承担维修责任。对供暖用户来说,入户之后的供暖管路是由用户自己负责的,入户之前的管路都跟用户没有关系。
这个分2种情况: 第一,暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的,物业不负责。 第二,在符合第一条,即业主未改动暖气的前提下,物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的,物业不负责任。也就是说,业主自行装修房屋时,拆改了供暖设备,哪怕你装修完毕后原样恢复的,物业也不再承担维修责任。而且即使物业承担保修,也仅仅是开发商最初时交房开始计算起的两个采暖季之内,超过这个期限的,物业同样不再负责维修,也不承担责任
暖气片漏水一般有三种肯能:一,是物流的责任,运输磕碰导致。二,是安装工的责任,安装失误或磕碰导致,安装公司负责。三,产品质量问题,产品工艺和技术不足导致,暖气片厂家或经销商负责。所以选择好的暖气片品牌至关重要,瑞华特暖气片,工艺和技术有17年经验,而且可以系统服务,杜绝推诿和扯皮,质保期总部统一换新和处理。
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