贷款违约金计算公式有哪些

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• 问住房公积金贷款买房有哪些计算公式
  

  住房公积金贷款买房相关公式：贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。住房公积金贷款买房的额度1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度;比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;3、住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限);若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例;不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额;申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

• 问提前还款违约金的计算公式？
  

  提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。

• 问全国住房公积金贷款有哪些计算公式？
  

  住房公积金贷款买房相关公式： 贷款额度=申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×0.6×12个月×贷款年限。 工资基数=月缴存公积金金额/单位缴存比例。 住房公积金贷款买房的额度 1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度; 比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。 2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 3、住房公积金贷款额度公式： 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限); 若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例; 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

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