商品房发票要等交了才能开吗

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• 问发票一定要开完了才能领吗
  

  1,。是的，增值税发票必须要开完才能领新的。2.增值税发票采用验旧换新的领票方式。3.验旧换新是指用票人必须在交验原领购且已使用过的发票存根（或者最后一份发票存根联）及其他相关资料，经主管税务机关审核无误后，才能领购新发票。

• 问商品房备案后才有发票吗
  

  不是。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

• 问商品房备案后需要开具发票吗
  

  不是。购置新房一般实际交房款时，开发商会出具收据，而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确的房屋面积，才会出具购房发票。据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

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