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房贷抵押率，简单来说，就是房产抵押贷款能得到的贷款额度和房产评估价的比例。[1]是指通过银行指定的评估机构对抵押的房产进行估价，银行发放贷款...
房子抵押贷款的比例一般是70%，而贷款的具体额度则是以评估的价值为准的。 住房抵押贷款申请资料： 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是...
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招商银行个人贷款抵押率规定如下： 1、若您以“商品住房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%； 2、若您以“商业用房”作为抵押物，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%； 3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额，需由晚点综合审批后确定，请您直接联系经办行确认。
以下是关于抵押贷款比率的内容，供参考。 首套住房抵押贷款能贷70%，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。
1、首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。 2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%， 3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。
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