申请个人房贷需要什么条件?

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• 问个人申请住房抵押贷款需要什么条件
  

  1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间; 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明; 3.具有良好的的信息记录和还款意愿; 4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; 5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; 6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 7.有贷款人认可的有效担保; 8.银行规定的其他条件

• 问个人申请房贷有什么条件
  

  申请房贷的条件 1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 6.在银行开立个人结算账户； 7.银行规定的其他条件。 购房者贷款业务需要准备的资料： 1）公积金贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 借款人(夫妻)银行卡； 购房合同或协议。 2）组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 借款人(夫妻)银行卡； 借款人以及共同借款人职业收入证明； 购房合同或协议。 3）商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 借款人以及共同借款人职业收入证明； 购房合同或协议。

• 问申请个人贷款需要具备什么条件
  

  个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家规定的海外自然人（二）贷款用途明确合法（三）贷款申请额、期限和货币合理（四）借款人具有偿还意愿和偿还能力（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录（六）借款人要求的其他条件。

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