丈夫不知道房子的性质, 签了妻子的房屋买卖合同

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• 问买房子签了合同后丈夫不在
  

  由于房屋属于您和您丈夫共同所有，您丈夫瞒着您与他人签订的合同对您也是有约束力的，所以只能按照合同约定的内容履行，但如果合同的内容显然不公平，您可以向法院提起诉讼，要求法院以“显失公平”为由认定合同无效，由于您的案子争议性很大，建议您聘请专业律师为您维护权益，详细情况请您携带相关资料到律所详谈。

• 问丈夫在婚前买的房子, 现在签了妻子的合同, 丈夫去世了房子怎么处理
  

  1，房产属于不动产以登记为准，你和你丈夫在婚姻存续期间购房，合同上是你们两个人的名字，属于夫妻共同财产，你小姑的说法，缺乏任何依据，纯属狡辩； 2，你丈夫去世，你是孩子的法定监护人，任何人无权剥夺，除非你有十分不利于孩子健康成长的情况存在； 3，因为是按揭，你现在供不起，银行将会将该房产拍卖或者变卖的价款优先受偿，剩余的价款应当作为你们的夫妻共同财产返还给你，其中有一半属于你丈夫得遗产，由你、你孩子以及你公婆平均继承分割； 4，你应该积极应诉，维护你的哈法权益。

• 问丈夫卖房子妻子不肯去签字
  

  如果丈夫卖的的是夫妻共同财产，且没有征得妻子的同意的话，一般认定无效，可以向法院起诉请求判决房屋买卖无效，要求卖方返还房屋。当然，如果丈夫卖方时间很长，妻子也一直没有对这起房屋买卖提出任何异议，房子也早已过户到买房名下的话，就看买方是否属于善意取得了。如果属于善意取得的话，房子就要不回来，只能由丈夫赔偿损失了。你陈述的情况比较复杂，建议来电详询。

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