如何草签合同

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• 问草签合同如何交首付款
  

  交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款 由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 双方当事人签字（盖章） 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

• 问1草签合同限购是如何的？
  

  各方签订的《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《居间服务合同》和《房屋交易保障服务合同》其实都是民事合同。只要合同条款是各方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效合同。同样，各方也可以通过签订新的书面合同解除以上合同。

• 问草签合同后不想正签了该如何办
  

  为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生，应注意以下几方面问题： 严格审查主合同效力，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。因此，应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。 签订书面定金合同有利于为纠纷发生后的责任划分提供依据。 在合同标的额的20%以内约定定金数额，否则可能会造成超出部分无法适用定金罚则。 定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。 无论是在定金合同还是在主合同履行中，相关的凭据、合同、提单等都可能在发生纠纷时成为对己方有利的证据。 合法的草签合具有法律效力，因此后期不愿订立正式合同的话，只能和对方协商，如果协商不成，且拒绝正签的话，可能会承担违约责任。

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