可以申请退房的理由有哪些,法律上该如何规定

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• 问购房者可以退房的情形有哪些,法律上该如何规定
  

  法律分析 以下情形购房者可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

• 问订金可以无理由退吗,法律上该如何规定
  

  律师解答 订金不是无理由退，其相关规定为： 1、订金的退还取决于双方当事人的合同约定。 2、双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款。买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

• 问廉租房申请的条件有哪些,法律上该如何规定
  

  廉租房申请条件有： 1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于规定标准、家庭财产低于规定标准； 2、申请家庭的人均居住面积低于7平方米； 3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住； 4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

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