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不可以办理房贷抵押的房屋有哪些

2022-08-22
不能抵押的有: 1.房龄过短的小户型二手房:作为抵押的房屋面积必须大于50平米。 2.不能办理房屋抵押贷款:由于小产权房没有产权,所以不具备办理房屋抵押贷款的资格和条件。 3.不满五年的也不能作为抵押贷款。《中华人民共和国》第37条的规定,下列财产不得抵押; (1)土地所有权; (2)耕地、、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外; (3)学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (4)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (5)依法被查封、扣押、监管的财产; (6)依法不得抵押的其他财产。

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