房屋买卖担保如何写-法师兄

房屋买卖担保合同甲方(卖方)：开发公司乙方(卖方)：开发公司法人(预售房产登记人) 丙方(买方)：丁方(担保人)：经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产(房产的具体情况：)达成如下协议：一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。二、甲乙双方均同意以单价元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证;如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的过户手续。为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。四、该房应于年月日前上房。五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。六、丁方自愿以其自有房产(房产具体情况、房产证号)作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字(章)起生效。

答

可以解除房屋买卖合同的情形有： 1、当事人协商一致解除； 2、约定的解除条件成就； 3、因不可抗力致使不能实现合同目的； 4、在合同履行期限...

答

草拟房屋买卖合同，一般应当具备以下内容： 1、买卖双方的基本信息； 2、房屋的位置等基本信息； 3、房款的数额、支付方式和期限； 4、交房时...

房屋买卖合同的成立要求一方将房屋所有权转移给另一方，另一方支付价格的合同目标物为房地产，所有权转移必须办理登记手续的当事人必须具有书写证明能力，意味着自愿真实的房屋买卖合同内容必须合法，符合法律规定的形式。

一、描述房屋基本情况。包括房屋的地理位置、结构、用途、房产证号等基本信息。二、房屋转让价格．付款方式及交付方式。转让价格准确到小数点后两位；支付方式注明是一次性付款还是分期付款；什么时候交房？三、违约责任。包括甲方逾期交付的违约责任和乙方逾期付款的违约责任，可以具体到违约金和利息。四、权利无瑕疵。甲方转让的房屋是否无抵押权等物权纠纷或其他债权纠纷。五、产权登记。房屋转让后，甲方有义务配合乙方取得所有权证书；如果不配合，应约定相应的违约责任。六、房屋税费。因房屋转让发生的税费，双方可以在协议中约定。7、争议解决方法和管辖法院。

手写房屋买卖合同范本是这样的:首先是双方当事人的个人信息，其次是房屋信息(包括房屋地址、房产证、)，然后违约责任，最后是双方权利与义务。自己手写的话，可能会有差错，所以写好后可以叫律师帮你看看，不要被骗了。