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现代服务业以及生活服务业，服务类业务开具增值税发票是按6%税率，不是17%税率。请参考...
服务性行业税率： 1.营业税：服务业属于提供营业税-服务业税目纳税人，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳税额＝营业额...
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物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式。包干制是物业公司向业主收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担，酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
一般纳税人销售旧设备开具发票时是选择3%的征收率（没有3%的税率）。只是在计算增值税时，作特殊账务处理。比如某一般纳税人销售增值税暂行条例规定不得抵扣且未抵扣进项税额的旧设备取得含税收入10000元，按照规定开具3%征收率的发票：销售额为：10000÷（1+3%）=9708.74元税额为：9708.74×3%=291.26元按照政策，实际应交纳税额是：9708.74×2%=194.17元也就是：÷（1+3%）×2%=194.17元在进行账务处理时：借：银行存款10000贷：其他业务收入9708.74元应交税费—应交增值税194.17元同时：借：应交税费—应交增值税97.09元（291.26-194.17）贷：营业外收入—补贴收入97.09元
财税36号文件对建筑服务业增值税的税率规定是11%。新增四大行业营改增的增值税：1、建筑业：一般纳税人征收11%的增值税；老项目和小规模纳税人可选择简易计税方法征收3%的增值税。2、房地产业：房地产开发企业征收11%的增值税；个人将购买不足2年住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。3、生活服务业：6%。免税项目：托儿所、幼儿园提供的保育和教育服务，养老机构提供的养老服务等。4、金融业：6%。免税项目：金融机构农户小额贷款、国家助学贷款、国债地方政府债、人民银行对金融机构的贷款等的利息收入等。
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