好还是等额本金好

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• 问买房贷款等额本息和等额本金哪个好一点呢？
  

  等额本息还款：每月还款额相同。其中：利息逐月减少，本金逐月增加，相当于贷款利率逐月降低，前期的贷款利率高于合同利率，后期的贷款利率低于合同利率。等额本金还款：每月还款额逐月减少。其中：利息逐月减少，本金每月不变。由于很多贷款人都提前还款，选用等额本息还款相当于实际贷款利率高于合同利率。所以，银行一般推荐贷款人选择等额本息，这样银行能获得更多的收益。当然，如果不考虑提前还款，等额本息和等额本金是同样合算的。

• 问提前还贷和等额本息哪个好
  

  前者比后者要少付利息，借款人通过提前还款，这样就不利于有效地节省利息，那么更没有必要用一笔较大数额的资金进行提前还款。如果是进入还款期后期，那么所偿还的部分其实更多的是本金、缩短借款期限，本金开始多于利息。 “等额本金”与“等额本息”还款方式相比办理了等额本金还款并且还款期已经接近一半的贷款人不适合提前还款，可以取得与等额本金还款法大致相同，如果这个时候进行提前还款，甚至比等额本金还款法还要少付利息的效果。

• 问等额本息还款借条要如何写好
  

  现在银行一年期定期存款利率是年息3.5%。 如果你朋友把定期存款取出来借给你，会有利息损失。 你借钱可以把利息适当算高一些以补偿朋友。比如月利息按1%计算（这个利率并不高，现在民间借贷利率一般都在2-3%）

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