买房是先网签还是先签订合同

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• 问网签是先签合同还是先网签预售房合同
  

  买房一般是先签纸质正式合同，再网上签。 存量房屋买卖合同网上签约流程调整为三个阶段： （1）起草阶段：交易双方就合同主要条款达成一致后，房地产经纪机构操作人员量房屋网上签约系统上填写合同，打印《存量房屋买卖合同信息核对表》，确认无误后，将起草阶段的合同提交至打印阶段。 （2）打印合同：操作人员打印网上填写的合同后，交易双方签字（或盖章）。 （3）签约完成：交易双方在合同上签字（或盖章）后，操作人员在网上签约系统中点击签约完成。

• 问先网签还是先签合同
  

  买房是先签合同，网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂。一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，百打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。

• 问买房的时候是先网签还是先合同
  

  1、购买一手房时，一般先签订预购合同，几天后签订纸质正式合同，当天在电脑上网，后两者几乎同步；2、如果是二手房，一般先签纸质合同，再网上签；3、合同签订后可以生效。除非有其他协议，否则网上签约不会影响其效力，但网上签约会保证更安全，因为查封、抵押、无法处置的房屋不能网上签约的流程如下：1。交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商制定相关条款；2、房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同；3、双方签字（盖章）；4、在电子房产清单上注明商品房已经预订或签约，每笔交易的网上操作程序应在24小时内完成。

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