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这个是基于意思自治任何人都可以做的,要根据合同的约定。而这个意思表示的后果要另外分析,是否构成违约。而就算解除了。合同是否就因此而解除、履行情况等多方面考虑。告知函只是作为一个比较书面正式的方式作出一个解除合同的意思表示仅告知函并不一定必然影响房屋买卖合同的效力与履行,又要承担怎么样的违约责任都是要仔细分析的
没有解除与不解除的说法,只有履行合同或者违约。合同到期即为失效,未到期单方觧除即为违约,违约方承担违约责任,并依合同中"违约条款”接受处罚。
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