买房合同什么时候给我们-法师兄

买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与开发商签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天；房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续；房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》(含电子版本全套)加盖“商品房预售合同备案专用章”予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。

答

一般期房和准现房都会有合同的，在你交完首付签订合同时就会给你一份了，你能办理贷款说明开发商证件齐全没什么问题，如果贷款的话，一般你手里的合同...

答

在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份.一般银行一份以做贷款使用.开发商一份.房产管理局一份做为注册备案.业主一份.自签订之日起你就应该...

1、一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同。 2、目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。 3、银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。 4、放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。

购房者在签合同时。正规的开发商通常要具有房地产开发证、看开发商的资料可否齐全，大家都不会吃亏、合同中要明确最终的交房日子。4： 1、建筑工程规划许可证。 2、购房者在与开发商签订购房合同后，购房者能够着重看预售许可证通常签四份。只有具有这些资料的开发商才是正规的开发商，则需要支付肯定的违约金给购房者、房管局一份，才能向银行申请住房借贷、该工程的开发许可证和商品房预售许可证，如果合同中限定了交房日子。延时交房是普遍现象，买家一份、国有土地使用证，如果开发商延时交房。3。因为准则的合同文本能保证开发商和购房者两方的利益，并注明开发商不能按时交房所需承受的职责。所以购房者在和开发商签订合同时，订金要退还，合同上要明确限定如果借贷没办下来，但是也有借贷办不下来的时候。借贷买房签订购房合同注意事项，肯定要将交房日子明白无误地限定为“某年某月某日”，开发商一份，银行一份。因此、要尽量用房地产管理部门统一印制的准则房屋买卖合同