期房逾期未交房以超过60天，我想退房

大家都在问查看更多

• 问想退租房子过期4天
  

  跟房东联系，这种情况应该是房东提前问你续不续租，你也应该提前告诉房东不再续租，但是你们两个人都没有做。原则上是你违约，要扣你押金，但是你抓紧跟房东联系，好好商量也许可以免掉。

• 问过期交房超过90天的违约金一般怎么算，逾期交房违约金
  

  开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿，但具体如何确定还要视合同的相关约定。 房屋交付必须符合合同约定的交付条件，即开发商必须具备竣工验收备案表，出示实测面积数据。如果该项不具备，则不能视为房屋如期、合法交付，合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件，否则开发商需承担相应的违约责任。

• 问逾期交房超过90天后可以主张违约金吗?
  

  开发商在逾期交房超过一定期限时间，购房人有权行使单方解除买卖合同的权利，同时行使该权利并不影响90日内的违约金的收取。当然，业主如选择退房屋，则业主为购买该房屋所支出的全部合理费用将全部由开发商承担，因此可获而未获的预期合理收益也可要求开发商予以一定的赔偿，但具体如何确定还要视合同的相关约定。 房屋交付必须符合合同约定的交付条件，即开发商必须具备竣工验收备案表，出示实测面积数据。如果该项不具备，则不能视为房屋如期、合法交付，合同中约定的交付时必须具备的相关条件在交付房屋时也必须达到合同约定的条件，否则开发商需承担相应的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  逾期交房能退房吗

  2,347人已观看

• 0'53
  逾期交房超过3年可以起诉吗

  1,083人已观看

• 0'59
  开发商逾期交房可退房吗

  1,758人已观看

• 0'58
  期房延期交房如何退房

  641人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房期间过期4天，我想退回去！

  174人已浏览

• 
  逾期交房不能超过多少天

  519人已浏览

• 
  逾期交房可以退房吗,逾期交房能否退房

  277人已浏览

• 
  想退租房子过期4天

  330人已浏览