夫妻离婚怎么分割一套房子-法师兄

如果双方就房地产分割达成协议，离婚时可以按协议分割房地产；如未达成协议，需向法院起诉分割。如果只是一方要求房屋所有权，首先要委托评估机构对房屋价值进行评估，取得房屋的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都想要，可以竞价，竞价高的可以获得，或者法官会根据具体情况分析婚姻关系的存在时间、首付比例、共同还款比例、双方对房屋的需求等因素综合考虑判决；如果双方都不想要房子，应该申请拍卖房子，然后分割所得价格。此外，打官司最重要的是证据，因为法官在裁判时最重要的是看双方的证据，没有证据的主张很难被采纳。所以，如果打官司，作为诉讼当事人，不仅要在诉讼中陈述有说服力的理由，还要收集足够的证据证明自己的主张，为起诉或应诉做好充分准备，避免打不确定的仗，避免不必要的损失。法律规定：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人有责任提供证据证明其诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不良后果。

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夫妻婚内财产只有一套房子的，可以采取以下方式进行分割：如果房子归一方，由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿；如果...

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夫妻只有一套房，当事人可以自行协商处理，可以保留共有权，也可以由一方取得所有权，给予对方相应的补偿。也可以平分，有约定的，按约定处理，没有约...

夫妻婚姻财产只有一套房子的分配：1。双方协商。2、协商不成的，按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》的解释（1）》第七十六条的规定处理：（1）双方主张房屋所有权，同意投标；（2）一方主张房屋所有权的，评估机构按市场价格进行评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；（3）双方不主张房屋所有权的，按照当事人的拍卖申请出售房屋，分割收入价格。

夫妻协议分割或者诉讼分割仅有的一套房，如果该房产是确实属于夫妻共同房产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院判决给一方居住使用，分得房屋的一方对另一方应给予相应的补偿。如果该房产是属于个人房产的，不分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1、第一套房子不是你们夫妻名义购买，你无权要求分割； 2、如果第二套房子在你们婚姻存续期还过贷款，你只能要求分割婚后还贷及其增值部分（婚姻存续期间是指进行合法的婚姻登记结婚直到办理离婚登记期间，同居期间不算）； 3、除非你丈夫购房款是来自你第一次婚姻存续期间的积蓄，则你对第二套房屋有所有权 4、孩子无权分割