采光权的法律规定是怎样的

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• 问采光权的法律规定?
  

  1、新建筑物使在先相邻建筑物采光低于国家日照标准； 《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范（ＧＢ50180－93）》（下称《规范》）的规定：“大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。 2、采光虽合乎国家日照标准，但新建筑物使在先相邻建筑物的采光低于原标准，亦属侵权。

• 问采光权的法律规定
  

  如果在生活居住类建筑附近新建一个100米高的建筑，那么就要以该欲建建筑位置为圆心，以最大不超过150米的长度为半径，在这个建筑周围画扇形，在扇形区内的建筑属于被遮挡建筑。开发商必须对被遮挡建筑的采光时间进行论证，确保被遮挡建筑的采光权，国家规定是大寒日照时间累计不少于2小时。当然，对于日照还有更具体的规定，并不是阳光照到窗户就可以，还有具体的投影面积。如果你家的采光时间低于此标准，开发商理应对此进行补偿。

• 问采光权的法律规定
  

  1，《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范》规定：大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准；在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低；旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1小时的标准。 2，如果低于以上标准的，你的采光权被侵犯，你有权向法院起诉要求开发商赔偿损失。

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