小产权房能用公积金贷款吗

大家都在问查看更多

• 问小产权房可以用公积金贷款么
  

  1、可以用公积金贷款。 2、住房公积金贷款的申请条件： 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿能力 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明。 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月，首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，90平以下首套房贷则只需两成。公积金贷款买房对房屋的性质没有限定。有购房合同就可以提取公积金。 3、公积金提取的条件： 单位房管部门出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件，购房收据的原件及复印件，公积金提取职工本人的身份证原件及复印件。

• 问小产权房可以公积金贷款吗？
  

  《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。 小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

• 问使用权房能公积金贷款吗
  

  1，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。2，使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。3，使用权房非所有权房，且公积金是专款专用的，所以是不能使用公积金贷款的。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  40年产权公寓能取公积金吗

  5,083人已观看

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,188人已观看

• 1'13
  怎样可以办理住房公积金贷款

  53,383人已观看

• 0'58
  小产权房能转大产权吗

  2,517人已观看

相关普法查看更多

• 
  小产权房能办公积金贷款吗

  167人已浏览

• 
  集体产权房子能用公积金贷款吗？

  590人已浏览

• 
  买房能用公积金贷款吗？

  2,423人已浏览

• 
  二手房能用公积金贷款吗

  1,992人已浏览