2017年自管公房的新政策-法师兄

在实际的生活管理中，直接管理公共住房很难避免转租和转借的问题。新政定义了直接管理公共住房的非法转租和转借，进一步解释为承租人本人、配偶和子女中至少有一人必须住在租赁的直接管理公共住房中。承租人迁出城市或者死亡的，与原承租人同住两年以上且无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同的，其他符合租赁条件的家庭成员无异议的，可以按照原租赁面积继续租赁。

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一、根据最新的社会保险政策，一次推进了15年的支付系统。也就是说，到了退休年龄，如果不支付15年的话，就不能每月领取养老金。这样，有三种方法...

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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦...

根据最高人民法院的司法解释，有期徒刑罪犯在执行期间，符合减刑条件的减刑范围为：有悔改或者立功的，一般减刑不超过一年，有悔改或者重大立功的，一般减刑不超过两年。被判处三年有期徒刑的，有悔改、立功或者重大立功的，可以减刑两年。

根据长沙市政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长政办函201875号)文件要求，为切实保障住房公积金缴存职工刚性购房需求，提升精准化调控水平，遏制投机性购房行为，经湖南省直单位住房公积金中心研究并报主管局同意、省住建厅监管办备案，决定对个人住房公积金贷款政策作如下调整：一、严格执行住房公积金贷款额度与缴存基数挂钩的规定。缴存职工家庭购买住房申请住房公积金贷款的，家庭月收入按夫妻双方住房公积金缴存基数推算确定。取消原“单身缴存职工首次购买住房贷款的，如测算的月还贷额高于缴存基数的55%时，可按长沙市统计局公布的上年度城镇在岗职工月平均工资测算月还款额”的规定。二、缴存职工在长沙市限购区域内购买家庭第二套住房申请住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%。缴存职工购买商品房的装修款不计入总房价进行住房公积金贷款。三、借款人其他条件应当符合《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理办法》(湘直资管201715号)的相关规定。四、本通知自颁布之日起实施。凡之前政策规定与本通知不一致的，按本通知执行。2018年6月25日(含)以前已进件登记的贷款申请按原政策执行。五、本通知由湖南省直单位住房公积金管理中心负责解释。

根据我国法律规定，宅基地所有权和使用权分离，农村宅基地归村集体所有，农民只有其使用权，只有本村集体组织的内部成员才能申请宅基地建设。所以，没有房子的房子想盖房子，首先要是本村村民，没有其他住宅基地和房子。2、申请建房的宅基地符合宅基地使用规范和当地的土地总体利用规划。申请的住宅用地必须符合当地乡政府的土地整体利用计划而且农村没有住宅的村民必须向当地各级政府部门申请，取得住宅用地使用权证明书和建设计划许可证，才能开始建设住宅。3、申请的宅基地面积大小符合当地政府的有关规定。