经适房买满5年是否不用再买商品房

大家都在问查看更多

• 问经济适用房买卖不满5年
  

  1、未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。 2、购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。 3、购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。

• 问未满5年是否能购买经济适用房
  

  不到五年的经济适用室不能买卖。经济适用住宅是指住宅价格比市场价格适中，适应中低收入家庭承受能力的住宅，过户后5年内不得交易的同时，转让超过认定的最高住宅总价格标准以外的部分需要补充10％的综合地价。

• 问想购买不住满5年经济适用房
  

  购买未满五年的经济适用房有什么后果 1、新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、也就是说购买未满五年的经济适用房风险相当大，经济适用房属于国家保障型住房。国家明文规定产权证未满五年是不能上市交易的，之间签订的协议也不会受到法律法规的保护， 3、经济适用房购买未满5年不得上市交易，这是硬性规定，很多人都知道。但事实上，经济适用房未满交易年限，房主私下与人签订买卖协议的事屡有发生，有人甚至直接把经适房“房票”卖给别人。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  经济适用房如何变为商品房

  3,665人已观看

• 1'34
  购买经济适用房有哪些注意事项

  1,548人已观看

• 0'40
  商品房买卖合同是不动产纠纷吗

  3,050人已观看

• 0'59
  房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效

  877人已观看

相关普法查看更多

• 
  未满5年的经济适用房是否可以买卖

  115人已浏览

• 
  满5年经济适用房买卖合同是否有效

  85人已浏览

• 
  经济适用房转商品房必须满5年吗

  150人已浏览

• 
  经济适用房满5年能买二套房吗

  266人已浏览