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需要看双方合同具体约定。如没有合同约定，规定定金不退。买家违约是定金不退，赔偿卖家损失。卖家违约，赔偿2倍定金给买家。...
关于买房定金交了之后能退与否的问题已经为你解答完毕 只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人...
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疫情期间，如果疫情并没有导致不能按照约定签订购车合同，购车定金一般不会退还。收受定金的一方不履行签订合同义务时，定金双倍返还。 根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
能否退房视情况而定。可退房的情形： 1、延迟交付房屋。 2、开发商缺“证”，导致合同无效。 3、开发商没经购房人同意变更设计。 4、无法得到贷款。 5、房屋面积误差超过3%。 6、房屋质量不合格。 7、房屋质量导致严重影响使用。 8、开发商把房子抵押。如果你不满足上述条件，就得付违约金。
在目前金融风暴的影响下，房价不断下滑。这使得先前购房者亏损不少。但是要退房很困难。一是你搞的按揭，相当于房款你已全部给了开发商，现在只是你欠银行的贷款。你想退房开发商肯定不干。二是现在你与开发商之间来说，你已基本上履行完毕了合同义务。不是说违约的问题，而是解除合同的问题，这需要与开发商协商才能解决，对方既然已卖出房子，而目前房价大跌，想让他按原价退款不大可能。三是如果你每月断供，银行可能会采取两种措施：其一是起诉你，要求你还款，它胜诉的话，不仅那套抵押的房子可能房子可能被拍卖，你其他的财产也可能被执行；其二是它直接主张拍卖那套房子以补偿你的贷款，不足的部分它仍有追偿权。因此，不论是自住还是投资，要退房或断供都有一些不利影响。关键是看自己如何权衡。不到万不得已，还是继续月供。
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