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本市集体所有土地上已建成交付使用的房屋及其附属建(构)筑物的安全管理参照本办法执行。...
本办法所称危险房屋，是指结构已严重损坏或者承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证使用安全的房屋。...
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从事房屋安全鉴定应当由二名以上专业鉴定人员进行，特殊复杂的鉴定项目，可以聘请专家或者邀请有关部门参加。房屋安全鉴定应当按照国家有关标准执行。
经鉴定为危险房屋的，按照下列规定处理:(一)由房屋所有人或者使用人采取加固措施后，尚能短期使用的，应当按照鉴定结论要求使用房屋。(二)符合城乡规划要求，不在棚户(旧城)区改造范围内的危险房屋，使用人应当按照鉴定结论的要求搬出，由房屋所有人进行治理。使用人搬出的危险房屋为其唯一居住房屋的，可以向房屋所在地县级人民政府申请临时安置住房或者，房屋经过治理后，使用人应当搬出临时安置住房或者公租房，并及时回迁。(三)不符合城乡规划要求的危险房屋，应当停止使用，整体拆除。搬迁不及时造成危害的，由房产管理部门及房屋所有人或者使用人负责。经鉴定有重大危险的房屋，房屋所有人或者使用人拒绝配合搬迁的，政府及主管部门可依法采取强制措施。属于政府产权的直管，由政府统一异地安置;属于单位管理的房屋，由单位协调解决;属于私产的房屋，由政府按照房屋的残余价值补偿或者以补偿价值异地安置。需要整体拆除的房屋，拆除行为可能造成不良后果的，房产管理部门应当按照规定组织有关专家进行风险评估。
军队房屋、宗教房屋及文物保护建筑的安全管理，依照有关执行。
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