买房人隐瞒限购信息属于违约吗

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• 问买二手房隐瞒房产信息怎么办
  

  可要求对方和中介因隐瞒房屋信息，侵害你的知情权而撤销合同，定金应该退回。如果对方不退，中介公司作为房屋销售的代理机构，应当且必须有对该房屋的权属状况进行审慎和注意的审查、核实义务，应当如实告知你房屋所存在的产权情况。不论有意还是无意隐瞒房屋所存在的产权等问题，均存在一定的过错，你可以要求中介公司因有过错与责任承担赔偿责任。

• 问买方隐瞒真实信息怎么办
  

  1、属于隐瞒真实信息，但是不会对合同的订立或者解除产生重大影响。 2、对方不能按照合同约定办理过户的，属于根本违约，可以与对方解除合同，并要求返还定金，承担违约责任。 3、中介费用一般不能要求返还，但是可以要求卖方赔偿你的损失，其中包括中介费。 如果与卖方协商不成，可以向法院起诉解决。

• 问房东隐瞒房源信息合同有效吗
  

  房东隐瞒房源信息，合同的效力问题房东隐瞒房源信息与租户签订的租房合同，是一种欺诈行为，我国法律规定隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同，是可变更可撤销合同，受欺诈一方可以请求法院或仲裁机构变更或者撤销合同。在提出变更或撤销前，合同已经成立，为有效合同。但租户有权向法院起诉要求变更合同或撤销合同并要求出租人承担赔偿责任。

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