诉前保全中没有房产担保协议可以吗-法师兄

在诉前保全中可以使用房产担保。目前，《中华人民共和国民事诉讼法》和司法解释没有规定具体的担保，只规定利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全金额的担保。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十二条，人民法院依照民事诉讼法第一百条、第一百零一条规定，在采取诉前保全、诉讼保全措施时，责令利害关系人或者当事人提供担保的，应当书面通知。利害关系人申请诉前保全的，应当提供担保。申请诉前财产保全的，应当提供相当于请求保全数额的担保；情况特殊的，人民法院可以酌情处理。申请诉前行为保全的，担保的数额由人民法院根据案件的具体情况决定。在诉讼中，人民法院依申请或者依职权采取保全措施的，应当根据案件的具体情况，决定当事人是否应当提供担保以及担保的数额。

答

房屋有抵押可以诉前担保。最高人民法院适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉第一百五十七条规定，人民法院可以对抵押物、质押物、留置物采取财产保全措施...

答

可以用房屋来担保诉讼财产保全，所谓诉前财产保全，也就是诉前保全，是利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害...

担保协议书没有约定金额也是有效的，其对协议书的生效没有影响。双方当事人可以就约定金额达成一个补充协议进行补充说明。如果不能达成补充协议的，担保协议书是主债权合同的从合同，可以根据主债权合同确定金额。根据《民法典》第六百八十四条规定，保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

一般在案件审理结束后，会退回担保费用，但是申请费用是不予退还的。财产保全费用一般由败诉方承担，但是胜诉方自愿承担的除外。财产保全费用需由申请方先行垫付，如果败诉方是被告，可通过申请执行索回垫付的费用。如果败诉方是原告，则不予退还。

这个真不好讲，法院让你看，你就可以看，不让你看，也讲得过去。因为诉前财产保全担保是由法院单方认可的，在诉前执行的，如给诉讼当事人造成损失，由担保人承担。因此，不让被保全人看也讲的过去。但，在当前条件下，我认为这有重大漏洞，往往出现保全申请人与法院人员相互勾连，以质次量少的担保物去申请保全被告人大量优质资产，无形中违背公平公正原则，给被保全人造成损失。