镇上十六万房子过户要多少钱

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• 问六十万的商品房过户费需要多少钱
  

  过户住房需要看双方当事人持有住房情况，住房性质，该住房面积，等因素，依据住房评估价格计算过户税费。r规定需要当事人交纳住房评估费用千分之六，r依据住房评估价格交纳印花税万分之5，r手续费几百元，r卖家持有住房满2年，过户可以免增值税5%，r卖家持有住房满5年，又是卖家唯一住房前提，过户再免个税1%，r买家首套买入：90平米以下契税1%，90平米以上1.5%，r二套买入前提：90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，r三套以及三套以上3%契税。

• 问100万房子过户要多少钱
  

  按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。过户税费具体如下： 二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

• 问30万房子过户要多少钱
  

  关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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