房屋赠与儿子手续怎么写？

大家都在问查看更多

• 问父母把儿子的房屋赠与我需要什么手续
  

  赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地准则分别),0.05%的印花税及少量产权登记花费。买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地准则分别),0.1%的印花税(两方合计)及少量产权登记花费。如购房时间起不到五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。关健是赠与的房屋无论何时再转让都要交20%的个人所得税(评估价扣除赠与过户时的花费的20%),所以不宜赠与。所以建议你解决继承公证。

• 问赠与儿子的房屋
  

  房产以赠与的房子过户给儿子是不要交契税的，不过以后你儿子要是买这套房子的话税费会比较多的．

• 问房屋赠与怎么办理房屋赠与手续有哪些
  

  办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  房屋赠与女儿的合同怎么写

  1,931人已观看

• 1'08
  房屋赠与需要什么手续

  1,730人已观看

• 1'13
  如何办理房屋赠与手续

  1,091人已观看

• 0'58
  房产赠与子女要办什么手续

  1,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋赠与手续怎么办

  532人已浏览

• 
  怎么办房屋赠与手续

  132人已浏览

• 
  父亲赠与儿子房屋的协议怎么写

  354人已浏览

• 
  父母赠与子女房产手续怎么写

  172人已浏览