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借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份； （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还本息的能力； （3）有合法有效的购买、大修住房的...
二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证...
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1.房地产开发企业须具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2.已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证书; 3.持有建设工程规划许可证和施工许可证; 4.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%，并已确定施工进度和施工交付日期; 5.领取了《商品房预售许可证》。
外地人在买房需要满足以下三个条件： 1、已婚人士，能提供结婚证（）； 2、本人在上海本地无房。
流程如下： 1.买卖双方准备好各自的材料，然后到银行申请二手房贷款，并且提交资料; 2.银行工作人员进行初步评估，给出大致的期限和额度; 3.买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估，之后携带评估报告回到银行; 4.银行根据评估报告和其他材料进行审核，符合贷款条件的，工作人员会把审核结果交给审批人员进行审批; 5.审批通过后，买方需要向卖方支付二手房首付款，签订合同，然后到房地产交易所办理过户手续; 6.拿到后办理抵押登记和保险等手续，然后银行会放贷，钱会直接转入卖方账户。
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