贷款买房一定要夫妻双方到场吗

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• 问买房要夫妻双方都到场吗
  

  买房作为夫妻共同财产需要夫妻双方到场，作为个人财产不需要夫妻双方到场。双方共同签订购房合同，可以在产权证书上登记两人的名称；一方授权另一方签字，或者一方不知道但事后仍认可合同的，也可以认定为夫妻共同购房。

• 问买房需要夫妻双方到场吗
  

  买房分为两种情况：1、全款购买：若产权只登记一人，则只需要一人到场带夫妻双方的资料即可；若产权登记夫妻双方的名字，则需要夫妻双方到场，若有一方不能到场也可委托。另外，全款购买还可以暂时只登记到夫妻一人名下，半年以后再凭结婚证添加共有人。2、贷款购买：夫妻双方共同到场办理且产权登记两个人的名字，若有一人不能到场可接受委托。

• 问买房贷款一定要夫妻双方签字吗?
  

  买房子贷款签合同时一定要夫妻双方一起带着银行规定的材料面签，参看银行规定的房贷材料如下： 1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。 2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

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