看好了一套二手房决定要买房屋买卖定金合税费是怎样

大家都在问查看更多

• 问看中了一套房子二手房买房定金违约金一般是怎么计算的
  

  1、定金是在没有缴纳购房款时的违约保证，即买受人违约定金不退，业主违约双倍返还。 2、如果已签订合同且买受人已经缴纳了购房款（首付款或者全款），则按照合同约定由违约责任人承担违约金，这里约定的违约金数额一般是一个准确的数字，比如2万，3万，或者交易价的10%（最高不得超过20%）等。 3、中介的佣金应该在合同里有明确约定，一般为交易价的3%，由交易双方均分承担。如果出现合同违约，则违约方的佣金不退，即表示非违约责任人不缴纳佣金，而且佣金不得从违约金里扣除，因为违约金是非违约责任人应得的经济损失补偿。

• 问买了一套房子，买卖房屋定金收条怎么写呢？
  

  今收到用现金购买栋单元楼号住房套()平方米装交来定金，其中购房总款为(付清)其双方协议如下： 一、卖方总价为整为净收以后在办理房产证所须费用由买方全部承担。 二、在政策允许办理房产证时，卖方无条件配合买方办理，若不配合造成一切损失后果由卖方承担。 三、卖方用做为以后配合办理房产证时得保证金，待办完房产证后买方将付给卖方。 四、买方于年月日付清购房款，若超期或卖方不卖，则按《民法典》违约解决，卖方违约按定金双倍退还买方，若买方违约定金不退，中介费从定金中扣除。 五、在购房款全部付清的当天签订正式购房合同并将住房和原购房所有手续全部移交给买方。 六、因卖方为净收买方应付中介费为2%，计。卖方签字：买方签字：定金代收中介方签字：年月日交易数额较大或复杂情况下还是建议使用较为专业的范本，避免出现一系列问题。

• 问二套房买卖和一套房交税一样吗
  

  1.二套房契税和一套房不一样。 2.首套房的契税是按房屋面积来算的，如房屋面积在90平方米以下，按1%征收； 3.房屋面积在90平方米到144平方米的，按1.5%征收；房屋面积在144平方米以上的，按3%征收。 4.二套房不管面积多大，契税都是按3%征收。这些税率是国内大部分地区实行的税率，可能有些地方会存在一些差异。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,406人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,092人已观看

• 1'08
  二手房屋买卖税费如何算

  37,519人已观看

相关普法查看更多

• 
  二套房买卖税费新规定

  754人已浏览

• 
  买二手房签定二手房买卖合同和契税定金怎么算

  221人已浏览

• 
  二手房买卖税费要怎样交

  233人已浏览

• 
  二手房买卖中要怎样约定定金

  129人已浏览