婚前买房婚后还贷是否属于夫妻共同财产？-法师兄

不属于，属于一方个人财产，但是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷；不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，协议不成由人民法院判决不动产归登记一方。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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不属于，属于一方个人财产，但是婚后共同还贷部分是共同财产，离婚可以分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，...

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婚前财产婚后买房一般是不属于夫妻共同财产的。但如果双方另有约定的除外。根据相关法律规定，一方的婚前财产应当认定为其个人财产，但双方另有约定的...

1、不属于我们婚后共同财产。因为a结婚登记以前，夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋，且已取得产权证，结婚登记以后还贷或继续还贷的，其产权仍属于一方婚前的个人财产，婚后还贷并不改变该房屋为婚前个人财产的性质。但是，婚后还贷的部分，无论是由一方用自己的工资、收益还贷，还是用双方的工资、收益还贷，只要不能证明是用一方的婚前财产或者婚后专属于一方个人所有的财产还贷，都应视为以夫妻共同财产清偿贷款。对于婚后清偿的这部分贷款，离婚时应将属于配偶一方的部分，向配偶予以返还。b结婚登记以前，夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后取得产权证并还贷或继续还贷的，无论产权登记在一方名下还是登记在双方名下，均应视为夫妻关系存续期间取得的财产，其产权属于夫妻共同所有。但是，对于一方以婚前财产或婚后专属于一方个人所有的财产支付的部分，离婚时应当予以返还。 c结婚登记以前，夫妻一方以个人名义按揭贷款购买房屋，结婚登记以后还贷或继续还贷，离婚时还未取得产权证的，应由双方协商处理。协商不成的，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证以后，再由有异议的一方另行向法院起诉。

一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。