开票超过500万，超出部分的税率如何计算？

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• 问销售额超过3万元是按照超出部分交税吗
  

  按照现行的税收优惠政策，月销售额超过3万元的，全额征税。不是按超出部分征税。

• 问人开票不超过3万怎么报税
  

  不超过三万元的，将不含税销售额填写到应征增值税不含税销售额这一栏，然后再将不含税销售额填写到免税销售额-其中小薇企业免税销售额这一栏，应纳税额等于零，这。报表就填写完毕了。

• 问租房开具发票税率如何计算
  

  个人出租不动产增值税税率5%。r出租住房减按1.5%计征，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×1.5%r出租非住房减按1.5%计征，应交增值税=含税租金÷（1+5%）×5%

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