无法过户有证件的房子怎么补办

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• 问无证房子怎么过户？
  

  未办理房产证的房屋是无法过户的，原因在于到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 《城市房地产转让管理规定》第六条 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问无房产证的房子怎么过户。
  

  没有房产证的房子不能过户。因为过户需要携带房产证、房产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，没有房产证自然谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房屋不能转让。

• 问无房产证的房子怎么过户
  

  如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下： 1、产权人带上身份证 2、到房管局自助查档机查询 3、把身份证放在查档机感应区 4、选择查询名下房屋信息 5、查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案。

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