融资租赁信托x（受托人）的账务处理-法师兄

对于受托人来说，信托财产不是其固有财产，不能计入其财务报表中的资产。而应作为其信托资金来源与运用表中的项目予以披露。为了方便融资租赁合同的管理，简化账务处理程序，可以考虑以下会计处理方法：在其信托资金来源与运用表中设两个账户：一是“融资租赁信托资金来源账户”，一是“融资租赁信托资金运作账户”。委托人将信托资金划入信托公司时，信托公司对委托人资金在银行单独开立账户管理，借记“银行存款”，同时贷记“融资租赁信托资金来源账户”；在受托人根据承租人要求购买标的物并支付相应款项后，贷记“银行存款”，同时借记“融资租赁信托资金运作账户”。受托人可以通过“应收账款”科目对租金的收取进行核算。设立“应代XXX委托人收租赁款”和“应付XXX委托人租赁款”账户。这两个账户相互冲抵，即，在确认租金及承租人的其它应付款时，借记前者，等额贷记后者；在实收承租人的任何付款时，无论其是否按时和足额，均贷记前者，等额借记后者。受托人在实收承租人的任何付款时，还要同时借记“银行存款”，贷记“融资租赁信托资金运作账户”，贷记“融资租赁信托资金来源账户――信托收益”。在向受益人支付信托资金和收益（租金）时，同时收取信托报酬。则借记“融资租赁信托资金来源账户”，贷记“银行存款”，同时贷记“信托报酬”。信托期满时，信托财产采取维持信托终止时财产原状的方式归属委托人。委托人的信托财产可能体现为资金（信托期间收取的租金）和租赁债权两部分。对于租赁债权部分，由信托公司与委托人签订《债权转移协议》。如果受托人依法解散、撤销或宣告破产，则其职责终止，信托财产也将不属于其清算财产。这时，其清算人应当妥善保管信托财产，协助新的受托人接管信托事务。

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对于受托人来说，信托财产不是其固有财产，不能计入其财务报表中的资产。而应作为其信托资金来源与运用表中的项目予以披露。为了方便融资租赁合同的管...

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信托：是为财产的所有者，为了达到一是的目的，通过签定合同、将其财产委托信托机构，全权代为管理或处理的行为。租赁：是指出租人将财物租给承租人使...

租赁,公司,融资,转租,租金,支付下面描述转租赁的一般业务流程，其他融资租赁资金信托类型的业务流程与此大同小异。信托法律网提示，转租赁融资租赁资金信托的一般业务流程包括：(1)信托公司与供货商签订购货合同，信托公司与租赁公司A签订融资租赁合同，租赁公司A与租赁公司B签订转租赁合同;(2)信托公司发行融资租赁资金信托计划，从投资者那里筹得资金;(3)供货商向租赁公司A(第一承租人)提交租赁物;(4)租赁公司A(第二出租人)把租赁物转租赁给租赁公司B(第二承租人);(5)租赁公司B向租赁公司A支付租金;(6)租赁公司A把租赁公司B支付的租金扣除一定费用后以租金形成支付给信托公司;(7)信托公司把租赁公司A支付的租金扣除一定管理和其他相关费用后向投资者支付本金和收益。融资租赁信托融资租赁信托

信托投资（TrstInvestment)，是金融信托投资机构用自有资金及组织的资金进行的投资。以投资者身份直接参与对企业的投资是目前中国信托投资公司的一项主要业务，这种信托投资与的委托投资业务有两点不同；第一，信托投资的资金来源是信托投资的自有资金及稳定的长期信托资金，而委托投资的资金来源是与之相对应的委托人提供的投资；第二，信托投资过程中，信托投资公司直接参与投资企业经营成果的分配，并承担相应的风险，而对委托投资，信托公司则不参与投资企业的收益分配，只收取手续费，对投资效益也不承担经济责任。其按照信托投资的主体划分，可分为国家信托投资、地方信托投资、企业和单位信托投资、个人信托投资四类。融资租赁（FinancialLeasing）又称设备租赁（EqipmentLeasing）或现代租赁（ModeLeasing），指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。