民法典规定如果是按揭房夫妻离婚怎样分

大家都在问查看更多

• 问民法典规定夫妻离婚房子按揭贷款怎样过户呢？是怎样分割的？
  

  一、没有房产证的，离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢？我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，一般是不会给予配合的。 二、有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。以上就是夫妻离婚房子按揭贷款怎么办？离婚后有贷款的房子怎么过户的全部内容，一定要注意，在离婚的时候就要把财产分割清楚，不要等到事后发现不对再来纠结，必要的话，还可以请律师来进行调价，一定要为自己争取更多的利益，特别是还带着孩子的一方。

• 问民法典规定夫妻离婚房子按揭贷款怎么办
  

  1、夫妻双方协议离婚的，就按揭房分割问题，由双方协商处理，协商不成的，可以另行向法院起诉，分割按揭房屋。 2、《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问民法典规定按揭房屋离婚要怎样分配
  

  首先，如果双方对按揭房产的归属有约定的，离婚时该房产的归属由双方协议处理。二是一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭手续，房产登记在该方名下的，一般将其视为婚前个人财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  夫妻婚后按揭房离婚怎么分

  719人已观看

• 1'05
  夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

  1,007人已观看

• 1'02
  夫妻离婚如何处理按揭房产

  502人已观看

• 1'14
  按揭房离婚后怎样分割

  1,380人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定离婚后的按揭房怎样分割

  133人已浏览

• 
  民法典按揭房离婚怎样分割

  483人已浏览

• 
  民法典规定夫妻离婚房子按揭贷款怎么办

  99人已浏览

• 
  民法典规定按揭房如何财产分割

  121人已浏览