民法典规定按揭房屋离婚要怎样分配

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• 问按揭房离婚该怎样分配
  

  按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，以上情形这里不再赘述，现在主要为大家讲述以下两种情况： 1、婚前一方按揭购买并取得，婚后用进行还贷，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。 2、婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，这套房屋应当为共同财产，婚前购买时有对购置房屋份额进行约定的，该部分按照约定分割，如不能举证的，则只能按照共同共有分割。

• 问离婚后按揭房怎样分配
  

  按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，以上情形这里不再赘述，现在主要为大家讲述以下两种情况： 1、婚前一方按揭购买并取得，婚后用进行还贷，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。 2、婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，这套房屋应当为共同财产，婚前购买时有对购置房屋份额进行约定的，该部分按照约定分割，如不能举证的，则只能按照共同共有分割。

• 问按揭买房离婚怎样分配
  

  在实践中，夫妻离婚时如何分割按揭房产可以说是一个难点 （一）一方婚前按揭购房，房屋登记在一方名下。一个人婚前一个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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