农村房产证登记流程-法师兄

农村房产证登记程序： 1、申请人还应当提交村民会议同意或者村民会议授权村民代表会议同意。 2、农村房屋所有人提交登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明。申请登记的房屋符合城乡规划的证明和其他必要材料应当向登记机关申请登记。

《房屋登记办法》第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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农村房屋的性质和城市商品房不一样，农村房屋产权证上没有名字的。那么农村房屋产权登记流程是什么呢。农村房屋产权登记：（一）申请人提交下列材...

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在买卖房子的时候，很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证，只有办理了登记，领取了房产证。那么农村房产证登记程序是什么呢。农村房产证登记程序：...

1、申请房屋登记需要提交的相关资料：办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证，对于村民自建三层(含三层)不要求提交工程竣工验收证明，对于村民组织建设的房屋则要求必须提供工程竣工验收证明。由于历史原因未进行工程竣工验收的，在经过鉴定证明房屋符合安全使用条件的方可予以办理。为避免给违法购买农村宅基地的城市居民建设的房屋办证，《暂行办法》明确要求申请房屋初始登记时，必须提供申请人属于房屋所在地农村集体经济组织的证明。村民组织建设的房屋，则必须提供经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意进行登记的证明材料。涉及到房屋转让的，明确要求村民或农村集体经济组织转让房屋需经村民组织同意。为了使农民房屋进行抵押获取的资金真正用地农业生产建设、减少房屋处置数量，我们要求农民房屋抵押只能为本家庭成员担保，在处分抵押房屋时只能面向本集体组织成员。 2、登记公告事项：鉴于农村集体土地上建成的房屋多年来一直未进行登记，许多房屋的建设手续也不十分完善。因此，在登记前必须在村民组织内对申请登记事项进行公告以征询异议，公告时限为30天，只有经公告无异议或异议不成立的，方可予以登记。公民、法人和其他社会组织取得房屋所有权或者房屋他项权后，必须向房屋所在地的房屋登记机关进行登记，取得房屋产权证书。登记是很重要的一个环节，无论房屋权属取得方式是原始取得还是继受取得，都以房屋为要式法律行为，确认房屋权属归属。所以您千万不要忽视登记程序。在我国农村房产登记比较特殊，因为涉及到农村宅基地、农村集体土地等相关因素，所以登记上准备的材料有严格的规定，如果您对准备的相关材料不是很清楚时，一定要问清楚，因为这关系到您自身的合法权益

监视居住决定由人民法院或者人民检察院作出，由公安机关执行，人民法院，人民检察院也可以协助执行。犯罪嫌疑人在被执行监视居住强制措施期间，不能离开居住住所（含指定居所），确有需要要离开的，应向执行监视居所的机关报告，得到同意后方可离开。监视居住期限最长不超过六个月。监视居住期满，应由办案单位作出解除或撤销监视居住的决定，具体流程为办案人员提出意见，由单位负责人审查，由检察长或公安局长决定后，通知办案单位，并将解除决定书送达嫌疑人。

农村集体土地登记流程：（一）工作准备阶段此阶段的工作主要有：1、成立机构，5、宣传发动，6、组织协调，7、业务培训，3、权属资料整理，4、编制工作方案，2、收集有关法律法规和政策文件。成立乡（镇）集体土地确权登记及土地权属纠纷调处领导小组工作机构，准备登记所需表册及设备，收集资料。市集体土地发行证办公室收集：国土部门（土地详细调查等资料）、林业部门（林权制度改革成果资料）、农业部门（农村集体土地承包经营票相关资料）、民政部门（行政调查界成果资料）、水利部门（水域和水利设施相关资料）、规划部门（乡村）新农村规划资料和农村测绘成果等。村小组收集：主要是权属资料：1）土改时，“四固定”或农业合作化时期的土地所有证，资料；2）山林所有权证；3）土地承包合同；4）山林纠纷调解书；5）有关农村土地权属制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料等。（二）发布通知阶段，市人民政府向辖区内集体土地所有权农民集体经济组织发布通知。通告的内容包括土地登记区的划分，土地登记的期限，收件地点，申请人应当提交的相关文件材料，以及需要通告的其他事项。这次通知的方式主要有两种。一是投稿，二是直接送达申请人。（三）提出申请及申报飞地阶段申请农村集体土地所有权登记，以村民小组或自然村为单位，按照权属界线所封闭的宗地为基本单元申请土地登记，由村民委员会统一组织本村所辖的村民小组或自然村提出申请，其中“一村一组”或“多村一组”的以村民小组申请，“一村多组”的以联组（自然村）申请，具体操作是：（1）村民委员会根据政府通告内容向本村所辖的村民小组下发土地登记通知书，村民小组长收到通知后，小组法人必须在通知书上签名，以示通知已收到。（2）村组长到乡村集体土地确认权登记发行事务所领取土地登记申请书（制作统一表），填写后与相关资料一起提交乡村三权发行事务所，定于12月20日前提交。（3）集体建设用地使用权证和农民宅基地使用权证由土地使用者申请，即谁使用谁申请。省正在研究农民宅基地和集体建设用地确认权的相关规定，该工作先放后一步，完成集体土地所有权证的发行工作，省规定出台后，全面开展这两项工作。飞地申报包括在本乡本村其他村组飞行、在本乡其他村组飞行、在其他乡镇飞行的，在土地座位上明确填写乡镇、村委、村组名称，提交相应的权利资料，与土地登记申请书（12月20日）向乡镇三权发行事务所报告。