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关于公积金贷款还贷银行卡,具体办理公积金贷款要在办理的银行先办一张银行卡,每月还款日前先把每月还款金额存到卡上,到还款那天系统自动从卡上扣款...
还完房贷后,银行卡是可以注销的。银行卡的注销方法很简单,只要持卡人将银行卡和本人身份证拿到开卡银行营业网点,申请注销即可。 1、到银行领取预...
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公积金贷款最划算。其次是混合贷款和商业贷款。通常公积金贷款费率要高,目前还不能公积金贷款,你可以先选择商业贷款,等个人公积金能贷款了可以申请商业贷款转公积金贷款这样也算不错。商业贷款和公积金贷款的区别: 1、利率不同:商贷较高(10年期2013年)6.55%。公积金4.5%。 2、放款时间不同:商贷快,公积金慢。 3、最高额度不同:商贷一般不限,公积金有限制,各地规定不一样,最高额度一般在40万元-80万元不等。 4、贷款对象不同:商贷不限,公积金只能对缴存对象办理。 5、贷款权限不同:商贷不限,公积金贷款局限于缴存所在地贷款或者政策允许条件下的异地贷款。
如果可以使用公积金贷款,最好选择公积金贷款。公积金在买房时可以抵消一部分首付。公积金每月支付,按照国家现行规定,每月支付的公积金额为公积金支付基数的5%-12%,公司和个人每月支付该公积金,支付比例由公司决定。目前商业银行贷款购买的基准利率为4、9%,最近平均上升了15%-20%,商业银行贷款购买的利率很高。相比之下,公积金贷款买房的利率仅为3、75%。
根据你提供的信息解析如下: 1、根据实际情况,(我购房的经验)购买商品房时贷款应当是由开发商、住房公积金办、银行共同为购房人贷款,因为这涉及到虽然你是以该房产进行抵押贷款,但是开发商是担保方,而住房公积金办是为你提供各方面情况说明以及资料的单位,而且住房公积金办一般也是有相对应的银行办理,因为住房公积金办理贷款的话,他的贷款利率相对较少,因此,往往是三家共同签订或者批准你的贷款; 2、以后受理贷款的受理员指定办理其他业务没有法律依据,如果你拒绝办理,使得最终办理贷款无法办理下来,你可以向银行业监督委员会(简称银监会)投诉和举报这种情况,但是,你应当掌握证据,比如与该信贷员交谈时的录音材料等; 3、你也可以向开发商与住房公积金办的联系、沟通,看是否能够从其他银行办理,如果能够从其他银行申请贷款,应当提交什么手续等等,尽量与对方沟通好以后再决定; 4、你去银行办理贷款业务,那么等待银行收取资料后,住房公积金办的相关人员还需要审查你所提交的资料并签字,而且开发商也需要作为担保人签字,因此,建议你咨询住房公积金办,将所有问题都了解清楚后再决定是否在其他银行办理等情况。
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